Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü kulağı Ankara'dan gelecek müjdeli haberde. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında duyurulan ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen "İlk Evim Konut Kredisi" kampanyası, ekonomik gündemin en sıcak başlıkları arasında yer alıyor. Yüksek konut fiyatları ve artan kredi faiz oranları nedeniyle ev almayı erteleyenler için büyük bir fırsat olarak görülen bu düzenleme, özellikle düşük faiz oranı ve uzun vade seçenekleriyle dikkat çekiyor. Vatandaşlar, kampanyanın ne zaman başlayacağını ve katılım koşullarını yakından takip ediyor.
1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından teknik altyapısı titizlikle hazırlanan projenin takvimi şekillenmeye başladı. Kulislerden sızan bilgilere ve yapılan son değerlendirmelere göre, 1.20 faizli konut kredisi kampanyasının 2026 yılı içerisinde yasalaşarak Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine gelmesi bekleniyor. Çalışmaların tamamlanması ve yasal zeminin oluşmasının ardından, yılın ikinci yarısına doğru resmi ilanın yapılması ve başvuruların alınmaya başlanması öngörülüyor. Süreç, ilgili bakanlıkların teknik düzenlemeleri bitirmesiyle hız kazanacak.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Sosyal devlet anlayışıyla hayata geçirilecek olan bu kampanya, belirli kriterleri sağlayan vatandaşları kapsayacak. Düzenlemenin en temel şartı, başvuru sahibinin daha önce üzerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması olacak. "İlk Evim" mottosuyla yola çıkılan projede, dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi yapılması hedefleniyor. Ayrıca, 2 milyon TL üzerindeki kredi limitlerinde yaşanan kısıtlamaların bu kampanya özelinde esnetilmesi ve limitlerin piyasa koşullarına göre yukarı çekilmesi bekleniyor. Hane halkı geliri ve konut sahipliği durumu, başvuruların değerlendirilmesinde belirleyici kriterler olacak.
1.20 KONUT KREDİSİ VADE VE ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Vatandaşların ödeme gücünü korumak amacıyla kurgulanan sistemde, mortgage benzeri uzun vadeli bir model uygulanacak. Geri ödemelerin 15 yıla, yani 180 aya kadar yayılması planlanıyor. Bu sayede aylık taksit tutarlarının, kira öder gibi ev sahibi olunabilecek seviyelere çekilmesi hedefleniyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun (BDDK) yapacağı düzenleme ile ilk evini alacaklar için kredi risk ağırlığının düşürülmesi ve bankaların kredi verme iştahının artırılması sağlanacak. Ödeme planları, hane halkının toplam gelirine uygun ve sürdürülebilir bir şekilde yapılandırılacak.
HANGİ BANKALAR 1.20 FAİZLİ KREDİ VERECEK?
Kampanyanın lokomotifi kamu bankaları olacak. Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank öncülüğünde başlatılması planlanan süreçte, vatandaşlara en uygun finansman modelleri sunulacak. Özel bankaların sürece dahil olup olmayacağı ise ilerleyen günlerde netleşecek ancak ilk etapta devlet bankaları üzerinden başvuruların kabul edilmesi bekleniyor. Resmi duyurunun yapılmasının ardından bankalar, başvuru ekranlarını aktif hale getirerek talepleri toplayacak.
