Gayrimenkul Satışlarında Yüzde 13 Artış
2025'in ilk 5 ayında Türkiye genelinde satışı gerçekleştirilen gayrimenkul sayısı geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %13 oranında artarak 1 milyon 196 bin 100 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-mayıs dönemi verisi olarak kayıtlara geçti. Rekor ise 2022 yılında 1 milyon 207 bin 785 adetle kırılmıştı.
Aylık Satış Dağılımı
Gayrimenkul satışları, yılın başındaki ivmesini yılın diğer aylarında da korumayı başardı. Satışlarda yalnızca mart ayında sınırlı bir düşüş yaşandı:
- Ocak: 238.938 adet
- Şubat: 232.756 adet
- Mart: 222.934 adet
- Nisan: 237.829 adet
- Mayıs: 263.643 adet
Mayıs 2025’te satılan gayrimenkul sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,32 artış gösterdi.
Konut, Arsa, Tarla ve Ticari Taşınmazlara Yoğun İlgi
Satışlar; konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazlar gibi farklı taşınmaz türlerini kapsadı. Bu veriler, emlak piyasasının 2025 yılına güçlü bir başlangıç yaptığını ve hareketliliğin yıl boyunca devam ettiğini gösteriyor.
Tapu İşlemlerinde Büyük Yoğunluk: 7,7 Milyon İşlem
2025 yılının ilk 5 ayında tapu dairelerinde toplamda 7,7 milyonu aşkın işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin yaklaşık 1,2 milyonu gayrimenkul satış işlemlerinden oluştu. Diğer işlem türleri ise şu şekilde sıralandı:
- İpotek işlemleri: 568 bin
- İntikal işlemleri: 178 bin
- Düzeltme işlemleri: 63 bin
- Kamulaştırma: 26 bin
- Ayırma: 22 bin
- Birleştirme: 12 bin
- Bağış işlemleri: 11.300
Diğer çeşitli tapu işlemlerinin toplamı ise 5,6 milyona yaklaştı.
Tapu Harç Gelirlerinde Rekor Artış: Yüzde 72,6
Tapu işlemleri sayesinde tapu harç gelirleri, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %72,6 oranında artarak 51 milyar 414 milyon TL'ye yükseldi. Bu dikkat çekici artış, hem gayrimenkul sektöründeki hareketliliği hem de devletin bu alandaki gelir artışını ortaya koyuyor.
