Türkiye'de konut üretiminden kentsel dönüşüm projelerine kadar hemen her inşaat faaliyetinde temel maliyet kalemleri arasında yer alan inşaat demiri fiyatları, sektörün en yakından takip ettiği göstergelerden biri olmayı sürdürüyor. Son haftalarda küresel emtia piyasalarında yaşanan dalgalanmalar, döviz kurundaki hareketlilik ve iç piyasadaki talep dengesi fiyatlar üzerinde etkili olurken, Ankara'da açıklanan son rakamlar demir fiyatlarının yeniden gerilediğini ortaya koydu.
ANKARA'DA GÜNCEL İNŞAAT DEMİRİ FİYATLARI BELLİ OLDU
Piyasada oluşan son fiyatlamaya göre Ankara'da; 8'lik inşaat demiri ton fiyatı: 34 bin 600 TL, 10'luk inşaat demiri ton fiyatı: 34 bin 600 TL, 12 mm ile 32 mm arası inşaat demiri ton fiyatı: 33 bin 400 TL olarak işlem görüyor. Fiyatlardaki gerileme, özellikle yeni inşaat projelerine hazırlanan müteahhitler ve toplu alım yapmayı planlayan yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.
DEMİR FİYATLARINI HANGİ FAKTÖRLER BELİRLİYOR?
Uzmanlara göre inşaat demiri fiyatları yalnızca iç piyasadaki gelişmelerden etkilenmiyor. Birçok ekonomik unsur fiyatların yönünü belirliyor. Bunlar arasında;
- Döviz kurundaki değişimler,
- Hurda demir fiyatları,
- Küresel çelik piyasasındaki arz-talep dengesi,
- Enerji maliyetleri,
- İnşaat sektöründeki canlılık,
- Fabrikaların üretim maliyetleri
ön plana çıkıyor.
Özellikle yaz aylarında inşaat faaliyetlerinin hız kazanmasına rağmen bazı bölgelerde talebin beklenen seviyeye ulaşmaması, fiyatlar üzerinde aşağı yönlü baskı oluşturuyor.
MÜTEAHHİTLER VE YATIRIMCILAR FİYATLARI YAKINDAN İZLİYOR
Demir fiyatlarındaki her değişim, konut maliyetlerinden ticari projelere kadar geniş bir alanı etkiliyor. Bu nedenle sektör temsilcileri, önümüzdeki dönemde döviz kuru ve küresel çelik piyasasında yaşanacak gelişmelerin fiyatların seyri açısından belirleyici olacağını ifade ediyor. Uzmanlar, fiyatlarda görülen bu geri çekilmenin kalıcı olup olmayacağının ise piyasalardaki ekonomik görünüm ve inşaat sektöründeki talep hareketlerine bağlı olarak netleşeceğini belirtiyor.
