Türkiye’yi yasa boğan büyük felaketin ardından bölgenin yeniden inşası sürerken, hak sahiplerinin en çok merak ettiği konuların başında gelen ödeme takvimi ve konut maliyetleri belli oldu. Devletin maliyetin büyük bir kısmını üstlendiği yeni finansman modelinde, depremzedelerin bütçesini sarsmayacak uzun vadeli ve faizsiz seçenekler ön plana çıkıyor. Özellikle anahtar tesliminden sonra tanınan ödemesiz dönem ve sabit taksit imkanı, vatandaşlara büyük bir kolaylık sağlamayı hedefliyor.
DEPREM KONUTLARI 3+1 AYLIK TAKSİT NE KADAR?
Deprem bölgesinde inşa edilen ve hak sahiplerine teslim edilme aşamasına gelen 3+1 planındaki afet konutları için aylık ödeme tutarları belirlendi. Yapılan açıklamaya göre, 3+1 dairelerin aylık taksiti 8 bin 750 TL olarak sabitlendi. Bu tutar, piyasa koşullarına göre oldukça uygun bir seviyede tutulurken, ödemeler boyunca herhangi bir faiz işletilmeyecek. Vatandaşlar, 18 yıl boyunca taksit tutarında bir artış yaşamadan ödemelerini gerçekleştirebilecekler.
DEPREM KONUTLARI ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Hak sahiplerini rahatlatacak en önemli düzenlemelerden biri de ödeme başlangıç tarihinde yapıldı. Depremzedeler, konutlarını teslim alır almaz ödeme yapmaya başlamayacaklar. Plana göre ödemeler, konutların anahtar tesliminden tam iki yıl sonra başlayacak. Bu iki yıllık süreçte hak sahiplerinden herhangi bir ücret talep edilmeyecek. İki yılın sonunda başlayacak olan taksitler ise 18 yıl vadeye yayılarak vatandaşın ödeme gücünü korumayı amaçlıyor.
AFET KONUTLARI TOPLAM BORÇ VE PEŞİN ÖDEME İNDİRİMİ VAR MI?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, TBMM Grup Toplantısı'nda yaptığı açıklamada, 455 bin konutun altyapı dahil maliyetinin yaklaşık yüzde 65'inin devlet tarafından karşılandığını belirtti. Buna göre, 3+1 bir afet konutunun hak sahibine yansıyan taksitli satış bedeli toplam 1 milyon 890 bin TL olarak hesaplandı. Ancak ödemeyi peşin yapmak isteyen vatandaşlar için çok ciddi bir indirim oranı uygulanacak. Peşin ödeme seçeneğinde konutun fiyatı 484 bin TL'ye kadar düşüyor. Bu da yaklaşık yüzde 74 oranında bir indirime tekabül ediyor. Peşin ödeme yapmak isteyenler için kamu bankaları aracılığıyla kredi kullanma imkanı da sunuluyor.
KÖY EVLERİ ÖDEME PLANI VE TAKSİTLERİ NE KADAR OLACAK?
Kırsal bölgelerde yaşayan vatandaşlar için inşa edilen köy evlerinde de benzer bir ödeme kolaylığı sağlanıyor. Köy tipi afet konutlarında aylık sabit taksit tutarı 8 bin 100 TL olarak belirlendi. Bu konutların toplam taksitli satış bedeli 1 milyon 750 bin TL olurken, peşin alımlarda fiyat 448 bin TL'ye iniyor. Şehir merkezlerindeki konutlarda olduğu gibi köy evlerinde de ödemeler anahtar tesliminden iki yıl sonra başlayacak ve 18 yıl boyunca faizsiz, sabit taksitli olarak devam edecek.
