İstanbul’da 2026 yılının ilk iki ayında konut satışları yüksek seviyesini korurken, bazı ilçelerde dikkat çekici artışlar yaşandı. Şubat ayı verileri, özellikle kentin kuzey hattında yer alan ilçelerde satışların hız kazandığını ortaya koyarken, bazı merkezi ve batı ilçelerinde ise satış temposunun gerilediğini gösterdi.
AVRUPA YAKASINDA ESENYURT İLK SIRADA
Ocak-Şubat 2026 döneminde İstanbul’da toplam 43 bin 706 konut satışı gerçekleşti. Türkiye genelindeki toplam satışların yüzde 18,5’i İstanbul’da yapıldı. Aynı dönemde Avrupa Yakası’nda 28 bin 658 konut el değiştirdi.
İlçelere göre satışlarda Esenyurt 5 bin 171 konutla ilk sırada yer aldı. Küçükçekmece 2 bin 107 konutla ikinci sıraya yerleşirken, Bahçelievler 2 bin 6 satışla üçüncü oldu. Avrupa Yakası, yoğun konut projeleri ve ticari hareketliliğin etkisiyle toplam satışlarda öne çıkan bölge olmayı sürdürdü.
ANADOLU YAKASINDA PENDİK ZİRVEDE
2026’nın ilk iki ayında Anadolu Yakası’nda toplam 15 bin 48 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, İstanbul’daki toplam satışların yaklaşık yüzde 35’ine karşılık geldi.
İlçe bazında Pendik 2 bin 58 konut satışıyla ilk sırada yer aldı. Kadıköy bin 672 satışla ikinci olurken, Maltepe bin 634 konut satışıyla üçüncü sıraya yerleşti.
ŞİLE VE SARIYER'DE KONUT SATIŞLARI HIZLI ARTTI
Şubat ayında bir önceki aya göre satış artışının en yüksek olduğu ilçeler de verilerde yer aldı. Buna göre satışların en hızlı yükseldiği ilçe yüzde 66,67 artış ve 136 satışla Şile oldu.
Sarıyer yüzde 62,50 artış ve 399 satışla ikinci sırada yer alırken, Büyükçekmece yüzde 34,72 artış ve 960 satışla üçüncü oldu. Sancaktepe’de satışlar yüzde 33,04 artarak 1.340’a, Şişli’de ise yüzde 31,29 artışla 643’e ulaştı.
BAZI İLÇELERDE SATIŞLAR GERİLEDİ
Şubat ayında bazı ilçelerde ise konut satışlarında düşüş kaydedildi. Beyoğlu’nda satışlar yüzde 1,72 azalarak 345’e geriledi. Zeytinburnu’nda yüzde 1,98 düşüşle 901 konut satıldı.
Bahçelievler’de satışlar yüzde 4,86 azalarak 2.006’ya, Silivri’de yüzde 11,55 düşüşle 1.061’e geriledi. En yüksek düşüş ise yüzde 13,33 ile Çatalca’da görüldü ve ilçede 112 konut satışı gerçekleşti.
