Olası Marmara depremine karşı İstanbul'daki riskli yapıların hızla yenilenmesi amacıyla hayata geçirilen kentsel dönüşüm projelerine bir yenisi daha eklendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından Ümraniye Hekimbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi Kura Çekim Töreni'nde açıklanan dev destek paketi, evini yenilemek isteyen ancak finansman sıkıntısı çeken vatandaşlara derin bir nefes aldıracak. Dünya Bankası işbirliğiyle hazırlanan İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında sunulan finansman modeli, inşaat sürecinde vatandaşı maddi olarak korumayı ve kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefliyor.
YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ NE KADAR VE FAİZ ORANI YÜZDE KAÇ?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan yeni finansman modeli kapsamında, riskli yapısını dönüştürmek isteyen hak sahiplerine tam 3 milyon TL'ye kadar kredi desteği sağlanacak. Dünya Bankası destekli bu özel program, piyasa koşullarının çok altında bir faiz oranıyla dikkat çekiyor. Kentsel dönüşüm kredisi kullanacak olan vatandaşlar için aylık faiz oranı yüzde 0,69, yıllık faiz oranı ise yüzde 10'un altında olarak belirlendi. Bu tarihi kolaylık sayesinde, artan inşaat maliyetleri karşısında zorlanan mülk sahiplerinin evlerini güvenle yenilemesinin önü açılmış oldu. Acil dönüşmesi gereken konutlardan başlanarak kullandırılacak bu kredi, İstanbul'un afetlere karşı dirençli bir kale haline gelmesinde kritik bir rol oynayacak.
3 MİLYON TL KENTSEL DÖNÜŞÜM DESTEĞİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Yeni kentsel dönüşüm destek paketinin en çok merak edilen konularından biri de geri ödeme koşulları oldu. Bakan Murat Kurum'un detaylarını paylaştığı pakete göre, vatandaşlara kredilerini ödemeleri için 180 aya varan uzun bir vade imkanı sunuluyor. Sistemdeki en büyük avantaj ise inşaat süresince vatandaşa tanınan esneklik olarak öne çıkıyor. Hak sahipleri, binalarının inşaatı devam ederken ilk 1 yıl boyunca hiçbir şekilde geri ödeme yapmayacak. "İnşaat sürerken cebinizden bir kuruş çıkmayacak" prensibiyle hayata geçirilen bu model, kira yardımı alan veya geçici barınma masraflarıyla uğraşan vatandaşların bütçesini büyük ölçüde rahatlatacak. Piyasa şartlarından bağımsız olarak tamamen vatandaşın ödeme gücüne göre ayarlanan bu plan, kentsel dönüşümün önündeki en büyük maddi engellerden birini ortadan kaldırıyor.
DÜNYA BANKASI DESTEKLİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLIYOR?
İstanbul'u her türlü afete karşı dirençli bir şehir haline getirmek için başlatılan seferberlik kapsamında, yeni finansman modeli için başvurular resmi olarak başladı. Bakan Kurum'un açıklamasına göre, İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi çatısı altında sunulan bu dev paketten yararlanmak isteyen İstanbullular, vakit kaybetmeden başvuru işlemlerini gerçekleştirebilecek. Yarısı Bizden kampanyasıyla bugüne kadar 316 bin konutun dönüşümünü sağlayan bakanlık, bu yeni kredi limiti ve uygun ödeme koşullarıyla acil dönüşmesi gereken riskli yapıların hızla güvenli hale getirilmesini hedefliyor. Vatandaşların, sunulan bu tarihi fırsattan yararlanmak için ilgili kurumlara müracaat ederek süreç hakkında detaylı bilgi alması ve binalarının risk analizini yaptırarak dönüşüm sürecini başlatması büyük önem taşıyor.
