Kiracılı bir ev alırken yaşadığı süreci anlatan vatandaş, geçen yıl Beylikdüzü'nde bir daire satın aldığını söyledi. Ev sahibi, "Geçen yıl Beylikdüzü'nden bir daire aldık. Kıymetli arkadaşlarım, dairenin içinde kiracısı vardı. Daireyi gördük, beğendik. Herhangi bir problem yoktu. Kiracı da zaten çıkmak istediğini söylüyordu ancak herhangi bir tahliye taahhütnamesi almadık." dedi.
Tapu işlemlerinin tamamlanmasının ardından kiracının bilgilendirilmesi gerektiğini belirten vatandaş, çevresinden gelen tavsiyeler üzerine hareket ettiğini ifade etti.
"İHBARNAME GÖNDERMEK YERİNE ÇAYINI İÇMEYE GİTTİM"
Yeni ev sahibi, kiracıya resmi bir ihbarname göndermek yerine yüz yüze görüşmeyi tercih ettiğini anlattı.
"Arkadaşlarım, 'Kiracıya ihtarname gönder, kirayı nereye yatıracağını belli et, ev sahibinin değiştiği belli olsun' dediler. Ben ise tanımadığım bir adama ihbarname göndermektense gidip bir çayını, kahvesini içeyim dedim." ifadelerini kullandı.
Eşi, kızı ve emlakçı danışmanıyla birlikte kiracının evine gittiğini belirten vatandaş, görüşmeyi şöyle anlattı:
"Hanımı aldım, kızımı aldım, elime tatlımı aldım. Emlakçı danışmanı arkadaşımı da yanıma aldım. 'Çayı koyun, geliyoruz' dedik ve gittik."
"EV SAHİBİ BİZİZ AMA ÇIKMANIZI İSTEMİYORUZ"
Kiracıyla yaptığı görüşmede iyi niyetli bir yaklaşım sergilediğini belirten ev sahibi, şu ifadeleri kullandı:
"Anlattık, 'Dairenin yeni sahibi biziz. Çıkmanızı istemiyoruz. Herhangi bir talebimiz de yok' dedik. Eski kiracı bu arada 4+1, beş yaşında, Beylikdüzü'nde güzel bir dairede oturuyordu. 20 bin TL kira ödüyordu."
Kiraya zam yapılması gerektiğini ancak taşınma zorunluluğu oluşturmak istemediğini söyleyen vatandaş, "Bu kirayı güncelleyelim, siz kalmaya devam edin. Boşuna taşınma masrafınız olmasın dedik." şeklinde konuştu.
"BİZİMLE ANLAŞMAK İÇİN 500 BİN TL İSTEDİLER"
Kiracının birkaç gün düşündükten sonra farklı bir taleple geldiğini öne süren ev sahibi, yaşananları şöyle aktardı:
"Arkadaşlar bunu düşüneceklerini söylediler. Sanırım bir avukattan akıl aldılar. Birkaç gün sonra ofisime geldiler. 'Biz çıkmak istiyoruz, 500 bin TL talebimiz var. 500 bin TL vermezseniz çıkmayız. Bu kiradan devam ederiz ya da bir yıl kira ödemeyelim, bir yılın sonunda 100 bin TL ödeme yapalım, ona göre çıkalım' dediler."
Vatandaş, bu talebi doğru bulmadığını belirterek, "Biz bunun etik olmadığını, doğru olmadığını anlattık." dedi.
"KİMSEYİ KAPININ ÖNÜNE KOYALIM DEMİYORUZ"
Ev sahibi, amacının kiracıyı mağdur etmek olmadığını vurguladı.
"Bizim bu siteyle alakalı herhangi bir talebimiz yok. Ben de kirada oturan birisiyim. Oturduğumuz siteden memnunuz, oraya taşınmayacağız. Siz istediğiniz kadar oturun dedik."
Kiracıya farklı seçenekler sunduğunu belirten vatandaş, "Çıkmak istiyorsanız bizden bir para talep etmeyin. 3 ay, 5 ay kira ödemeyin, o sırada evinizi bulun. Allah yolunuzu, bahtınızı açık etsin dedik. Ama maalesef anlaşamadık." diye konuştu.
"KİRACIYI EVİNİ ALDIĞIM İÇİN ÇIKARMAK İSTEMEDİM"
Mayıs ayında kira artış döneminin geldiğini belirten ev sahibi, "Kiracılı aldığım için kira ilişkisi devam ediyor. 5 yılları doluyordu, kira artış dönemiydi. Sağ olsun 27 bin liraya çıkardı. Biz de bu süreci yönetmeye çalışıyoruz." dedi.
"KİRACILI EV ALACAKLAR MUTLAKA TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ ALSIN"
Yaşadığı süreç sonrası kiracılı ev alacaklara tavsiyede bulunan vatandaş, sözlerini şöyle tamamladı:
"Kiracılı bir ev alacaksanız mutlaka tahliye taahhütnamesini alın. Kiracı arkadaşlarımızla da anlaşın, gönlünü alın. Biz demiyoruz ki kimseyi bir anda ev sahibi olduk diye kapının dışına koyalım. Ama iyi niyetin de kullanılmasına müsaade etmeyin."
