Türkiye genelindeki gayrimenkul fiyatlarında büyük artış yaşanıyor. Ancak en çok artışı konut değil, ofisler yapmış durumda. Özellikle Ankara ve İzmir illerinde ofis fiyatlarının artışı, konut fiyatlarındaki artışa fark atmış durumda olduğu belirtiliyor.
TCMB'nin endeks verilerine göre, 2021 yılının başından 2025'in ikinci çeyreğine kadar olan süreçte ofis fiyatları yüzde 1.007 oranında arttı. Aynı dönemde konut fiyatları yüzde 975, dükkan fiyatları ise yüzde 944 artış yaşadı.
Üç büyük ilde ise tabloda farklılıklar var, İstanbul'da konut fiyat artışı ofisi geride bırakırken, Ankara ve İzmir'de ise tam tersi sonuç var.
Ankara'da Ofis Fiyat Endeksi, konut endeksini 124 puan dükkan endeksini ise 205 puan geride bıraktı. İzmir'de ise çok daha fazla fark vardı. Ofis fiyatlarındaki yükseliş, konut fiyatlarına göre 529, dükkan için 376 puan üzerindeydi.
EN BÜYÜK YÜKSELİŞ ANKARA VE İZMİR'DE
Ofiste liderliği İzmir alırken, konut ve dükkanda ise en fazla yükseliş Ankara'da oldu. İzmir'in ofis endeksi yüzde 1425 artarak rekor kırdı. Pandemi sonrası yaygınlaşan uzaktan çalışma modeli ofis arzını düşürürken, yaşanan bu ofis endeksi artışı ise dikkat çekici bir istatistik oluyor.
