Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını amaçlayan 500 bin sosyal konut projesinde kritik bir eşik daha aşılıyor. Kura çekimlerinin tamamlanmasıyla birlikte hak sahibi olmaya hak kazanan binlerce vatandaş, kendilerine tahsis edilecek konutun özelliklerini merak ediyor. Özellikle büyükşehirlerdeki kira artışlarına çözüm olarak görülen projede, vatandaşlar 1+1 veya 2+1 daire seçeneklerinden hangisine sahip olacaklarını öğrenmek için TOKİ'den gelecek resmi açıklamaları takip ediyor. Süreç, proje ihalelerinin tamamlanmasıyla hız kazanacak.
TOKİ KONUT TİPİ BELİRLEME KURASI NE ZAMAN ÇEKİLECEK?
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yürütülen süreçte, ilk başvurular sırasında konut tipi (1+1 veya 2+1) ayrımı yapılmadan başvurular alınmıştı. Hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından gözler dairelerin özelliklerine çevrildi. TOKİ mevzuatına göre, konut tipleri projenin ihalesi yapıldıktan sonra gerçekleştirilecek olan "Konut Belirleme Kurası" ile netlik kazanacak. Yani, inşaat süreci ve proje detayları ihale ile kesinleştikten sonra hak sahipleri için ikinci bir kura heyecanı yaşanacak. Eğer ihale sonrası projede ilan edilen konut tiplerinde yeterli sayıya ulaşılamazsa, hak sahiplerine en yakın konut tipi tahsis edilecek.
KATEGORİLERE GÖRE TOKİ DAİRE TİPLERİ NASIL DAĞITILACAK?
Konut Belirleme Kurası aşamasında, başvuru yapılan kategorilere göre daire tipleri önceden belirlenmiş kriterlere göre dağıtılacaktır. TOKİ tarafından açıklanan planlamaya göre kategorilere tahsis edilecek konut tipleri şu şekildedir:
- Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri: 2+1 tipi (65 metrekare)
- Gazi (Kıbrıs, Kore) Vatandaşlar: 2+1 tipi (65 metrekare)
- En az %40 Engelli Vatandaşlar: 2+1 tipi (65 metrekare)
- Emekli Vatandaşlar: 1+1 tipi (55 metrekare) ve 2+1 tipi (65 metrekare)
- 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: 2+1 tipi (65 metrekare) ve 2+1 tipi (80 metrekare)
- 18-30 Yaş Arası Genç Vatandaşlar: 1+1 tipi (55 metrekare)
- Diğer Alıcı Adayları: 2+1 tipi (65 metrekare) ve 2+1 tipi (80 metrekare)
Konutların adet, brüt metrekare, net metrekare ve kesin fiyat bilgileri projenin ihalesi yapıldıktan sonra kesinleşecektir.
TOKİ SOSYAL KONUT ÖDEME PLANI VE VADELERİ NASIL OLACAK?
Hak sahipleri için belirlenen ödeme planı, vatandaşların bütçesini zorlamayacak şekilde kurgulanmıştır. Konutlar, %10 peşinat ödemesi ve kalan tutar için 240 ay (20 yıl) vade imkanıyla satışa sunulacaktır. Taksit ödemeleri ise konut sözleşmesinin imzalandığı tarihi takip eden ay itibarıyla başlayacaktır. Bu süreçte vatandaşlar, hem konut tiplerinin belirlenmesi hem de sözleşme tarihleri için TOKİ'nin resmi duyurularını takip etmelidir.
