Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen TOKİ projelerinde heyecan dorukta. 81 ilde toplam 500 bin sosyal konutun inşa edileceği dev projede, en büyük pay 100 bin konut ile İstanbul'a ayrıldı. Toplamda 8 milyonu aşkın kişinin başvurduğu ve 5 milyondan fazla geçerli başvurunun kabul edildiği süreçte, Anadolu illerindeki kura çekimlerinin ardından gözler megakente çevrildi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katılımıyla gerçekleştirilecek törenle birlikte İstanbul'daki hak sahipleri belirlenecek ve inşaat süreci hız kazanacak.
İSTANBUL TOKİ KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN YAPILACAK?
İstanbul'da yaşayan ve projeye geçerli başvuru yapan 1 milyon 235 bin 169 vatandaşın merakla beklediği kura çekimi, 25 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un teşrifleriyle Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi'nde saat 14.00'te başlayacak olan törenle ilk hak sahipleri belirlenecek. İstanbul için planlanan 100 bin yeni yuvanın kura çekimi işlemlerinin toplamda 3 gün sürmesi planlanıyor.
TOKİ İLK EV TESLİMATLARI HANGİ TARİHTE BAŞLAYACAK?
Kura çekimlerinin tamamlanması ve temellerin atılmasının ardından inşaat süreci hızla ilerleyecek. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın yaptığı resmi açıklamaya göre, TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde ilk anahtar teslimatları Mart 2027 tarihinde yapılacak. Temel atma işlemlerinin ardından konutların en geç 2 yıl içerisinde hak sahiplerine eksiksiz bir şekilde teslim edilmesi hedefleniyor.
İSTANBUL TOKİ ÖDEME ŞARTLARI VE TAKSİT TUTARLARI NE KADAR?
Yüzyılın Konut Projesi'nde megakent İstanbul'un ekonomik dinamikleri göz önüne alınarak başvuru ve ödeme koşulları Anadolu illerinden farklı bir statüde değerlendirildi. İstanbul'da inşa edilecek 1+1 ve 2+1 büyüklüğündeki daireler için belirlenen ödeme planı ve şartlar şu şekildedir:
- Peşinat Oranı: Hak sahiplerinden %10 peşin ödeme alınacak.
- Vade Süresi: Kalan tutar için 240 ay (20 yıl) vade imkanı sunulacak.
- Aylık Taksitler: Taksit ödemeleri 7 bin 313 TL'den başlayan uygun fiyatlarla gerçekleştirilecek.
- Gelir Şartı: Hane halkı aylık net gelir sınırı İstanbul için en fazla 145 bin TL olarak belirlenirken, bu rakam diğer illerde 127 bin TL olarak uygulandı.
TOKİ KİRALIK EV PROJESİ NEDİR, İSTANBUL'DA KAÇ KONUT KİRALANACAK?
Satılık sosyal konutların yanı sıra, barınma krizini ve kira artışlarını dengelemek amacıyla İstanbul'a özel yeni bir kiralık konut projesi de devreye alınıyor. Bu kapsamda, İstanbul'da inşa edilecek 100 bin konuta ek olarak, 15 bin konut doğrudan TOKİ eliyle uygun şartlarda vatandaşlara kiralanacak. Projenin en kısa sürede hayata geçirilmesi için çalışmalar sürüyor.
500 BİN SOSYAL KONUT HANGİ İLLERDE YAPILACAK?
"Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla başlatılan proje, afetlere dirençli ve modern evler üretmek amacıyla 81 ilin tamamını kapsıyor. Proje kapsamında sadece konut değil; mahalle kültürünü korumak adına 500 mahalle konağı, 500 anaokulu ve 500 cami de inşa edilecek. En yüksek konut sayısına sahip olan bazı büyükşehirler ve ayrılan kontenjanlar şunlardır:
- İstanbul: 100.000 konut
- Ankara: 30.823 konut
- İzmir: 21.020 konut
- Bursa: 17.225 konut
- Konya: 15.000 konut
- Gaziantep: 13.890 konut
- Antalya: 13.213 konut
- Şanlıurfa: 13.190 konut
- Adana: 12.292 konut
- Diyarbakır: 12.165 konut
Türkiye genelindeki diğer illerde de nüfus yoğunluğuna ve talep oranlarına göre 619 ile 12 bin arasında değişen sayılarda sosyal konut inşa edilerek toplam rakam 500 bine tamamlanacak. Ülke genelinde en az 2 milyon kişinin bu modern ve güvenli konutlara yerleşmesi bekleniyor.
