Türkiye genelinde etap etap ilerleyen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinde sıra İstanbul'a geldi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen dev projede, 75 ildeki kura sürecinin tamamlanmasının ardından tüm dikkatler megakente odaklandı. İstanbul'da inşa edilecek 100 bin sosyal konut için 1 milyondan fazla vatandaşın başvuru yapması, kura çekimi sürecini çok daha kritik ve heyecanlı bir hale getirdi. Başvuru sahipleri, ev sahibi olma hayaliyle kura tarihlerinin resmi olarak duyurulmasını bekliyor.
TOKİ İSTANBUL KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN YAPILACAK?
İstanbul'da inşa edilecek 100 bin sosyal konut için hak sahiplerini belirleyecek olan TOKİ İstanbul kura çekimi tarihi henüz resmi olarak açıklanmadı. Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın takvimine göre kura tarihlerinin önümüzdeki günlerde kamuoyu ile paylaşılması bekleniyor. Sürecin şeffaf bir şekilde yürütüleceği ve kura çekimlerinin noter huzurunda canlı yayında gerçekleştirileceği biliniyor. Başvuru sahipleri, güncel duyuruları TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden takip edebilecek.
TOKİ İSTANBUL 1+1 KONUT FİYATLARI VE ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
İstanbul etabında yer alan 55 metrekare büyüklüğündeki 1+1 sosyal konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefleyen projede, yüzde 10 peşinat bedeli olan 195 bin TL ödendikten sonra kalan tutar için 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu ödeme planına göre, 1+1 konutların aylık taksit tutarı 7 bin 313 TL olacak. Ödeme koşulları, vatandaşların bütçelerini sarsmadan uzun vadede kira öder gibi ev sahibi olmalarına olanak tanıyor.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK VE SABİT Mİ OLACAK?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde hak sahibi olan vatandaşların taksit ödemeleri, gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalandığı tarihi takip eden aydan itibaren başlayacak. Taksit ödemeleri genel kural olarak sabit olmayıp, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncellenecek. Bu artışlar, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak hesaplanacak ve Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE oranını kesinlikle geçmeyecek. Ancak Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisinden ev sahibi olanlar için özel bir istisna bulunuyor. Bu gruptaki vatandaşlara konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile sabit taksitli olarak satılacak; ödemeler ise konut teslimini takip eden ay itibarıyla başlayacak.
TOKİ MART AYI KURA TAKVİMİNDE HANGİ İLLER VAR?
İstanbul kura çekimi için geri sayım sürerken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2-8 Mart tarihleri arasını kapsayan yeni kura takvimi duyuruldu. Açıklanan takvime göre 4 farklı ilde on binlerce konutun hak sahibi belirlenecek. 3 Mart Salı günü Ankara'da 31 bin 73 konut, 4 Mart Çarşamba günü Muğla'da 6 bin 417 konut, 6 Mart Cuma günü İzmir'de 21 bin 20 konut ve yine 6 Mart Cuma günü Hatay'da 13 bin 289 konut için kura çekilişi gerçekleştirilecek.
