Türkiye genelinde etap etap ilerleyen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinde sıra nihayet megakent İstanbul'a geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı koordinasyonunda sürdürülen projede, diğer illerdeki kura çekimlerinin tamamlanmasıyla birlikte tüm dikkatler İstanbul'a odaklandı. Özellikle İstanbul'da inşa edilecek 100 bin konut için 1 milyondan fazla vatandaşın başvuru yapmış olması, süreci çok daha kritik ve heyecanlı bir hale getiriyor. Ev sahibi olma hayali kuran yüz binlerce İstanbullu, kura çekiliş tarihlerinin açıklanması için resmi makamlardan gelecek haberleri yakından takip ediyor.
TOKİ İSTANBUL KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN YAPILACAK?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen sosyal konut projesinde İstanbul kura çekiliş tarihi henüz resmi olarak açıklanmadı. Türkiye genelinde 75 ilde kura işlemlerinin başarıyla tamamlanmasının ardından, sürecin en yoğun başvuru alan ayağı olan İstanbul için hazırlıklar tüm hızıyla sürüyor. Yetkililerden alınan bilgilere göre, 100 bin konutun hak sahiplerini belirleyecek olan ilçe ilçe kura takviminin önümüzdeki günlerde kamuoyu ile paylaşılması bekleniyor. Vatandaşlar, kura takvimi belli olduğunda e-Devlet kapısı ve TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden sorgulama işlemlerini gerçekleştirebilecek.
TOKİ İSTANBUL ÖDEME PLANI VE AYLIK TAKSİTLERİ NE KADAR?
İstanbul'da inşa edilecek olan sosyal konutların ödeme planları, vatandaşların bütçesini sarsmayacak şekilde özel olarak düzenlendi. Açıklanan verilere göre, İstanbul'da yer alan 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Ev sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlara yüzde 10 peşinat ödeme şartı sunulurken, bu tutar 195 bin TL'ye tekabül ediyor. Kalan borç için ise 240 ay (20 yıl) vade imkanı sağlanacak. Bu ödeme planı doğrultusunda, hak sahipleri aylık 7 bin 313 TL taksit ödeyerek ev sahibi olma fırsatını yakalayacak.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Sosyal konut projesinden ev sahibi olmaya hak kazanan binlerce kişinin en çok merak ettiği konulardan biri de ödemelerin takvimi. TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında belirlenen kurallara göre, hak sahiplerinin taksit ödemeleri sözleşme imzalama tarihinden sonraki ay itibarıyla ödenmeye başlayacak. Kurada ismi çıkan vatandaşlar, yetkili banka şubelerine giderek gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıktan hemen sonraki ay ilk taksit ödemelerini gerçekleştirecek.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ SABİT Mİ YOKSA ARTACAK MI?
TOKİ projelerinde taksit ödemelerinin sabit olup olmadığı konusu, başvuru sahipleri tarafından sıkça araştırılıyor. Standart sözleşmelere göre, hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri sabit kalmıyor. Taksit tutarları, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncelleniyor. Bu artışlar, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak yapılıyor ve Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE oranını kesinlikle geçemeyecek şekilde sınırlandırılıyor. Ancak, Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisinden konut sahibi olanlar için özel bir istisna bulunuyor. Bu gruptaki hak sahiplerinin taksitleri sabit olacak ve ödemeler konut teslimini takip eden ay itibarıyla başlayacak.
