Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan "Ev Sahibi Türkiye" sloganlı Yüzyılın Konut Projesi'nde heyecanlı bekleyiş yerini resmi işlemlere bıraktı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ortaklığında yürütülen dev projede, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konutun kura çekimi işlemleri noter huzurunda tamamlandı. Milyonlarca geçerli başvurunun yapıldığı projede, kuraların sona ermesiyle birlikte gözler sözleşme imzalama sürecine, peşinat tutarlarına ve aylık taksit ödemelerine çevrildi. Hak sahibi olan vatandaşlar, hayallerindeki eve kavuşmak için atılması gereken resmi adımları yakından takip ediyor.
TOKİ SÖZLEŞMELERİ NE ZAMAN YAPILACAK?
Kura çekilişleri sonucunda sosyal konut almaya hak kazanan vatandaşlar için sözleşme imzalama süreci, TOKİ tarafından belirlenecek ve resmi olarak ilan edilecek tarihlerde başlayacaktır. Süreç, öncelikle "konut belirleme kurası" ile hak sahiplerinin dairelerinin netleşmesiyle devam edecektir. Konutları belli olan alıcılar, idarenin tespit edip duyuracağı tarihlerde, belirlenen banka şubelerine giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama işlemlerini gerçekleştirecektir. Sözleşme imzalanacak banka şubeleri ve kesin tarihler, TOKİ'nin resmi iletişim kanalları üzerinden vatandaşlara duyurulacaktır.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında inşa edilecek 500 bin sosyal konut için taksit ödemelerinin başlangıç tarihi netlik kazandı. Hak sahibi olan vatandaşlar, TOKİ taksit ödemelerine Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'nin imzalandığı tarihi takip eden ay itibarıyla başlayacaktır. Taksit ödemeleri, evlerin teslim edilmesini beklemeden sözleşme aşamasının hemen ardından devreye girecektir.
TOKİ PEŞİNAT TUTARI VE AYLIK TAKSİTLER NE KADAR?
Proje kapsamında inşa edilecek 1+1 ve 2+1 konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla vatandaşlara sunulmaktadır. Evlerin büyüklükleri 55 metrekare ile 80 metrekare arasında değişirken, fiyatlandırmalar İstanbul ve diğer iller olmak üzere iki farklı kategoride belirlenmiştir. İl il ve oda sayısına göre detaylı TOKİ ödeme planı şu şekildedir:
İstanbul Dışı İller İçin Ödeme Planı:
- 55 metrekare 1+1 konutlar: Satış fiyatı 1.800.000 TL olarak belirlenmiştir. %10 peşinat tutarı 180.000 TL olup, 240 ay vade ile aylık taksitleri 6.750 TL'dir.
- 65 metrekare 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2.200.000 TL olarak belirlenmiştir. %10 peşinat tutarı 220.000 TL olup, 240 ay vade ile aylık taksitleri 8.250 TL'dir.
- 80 metrekare 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2.650.000 TL olarak belirlenmiştir. %10 peşinat tutarı 265.000 TL olup, 240 ay vade ile aylık taksitleri 9.938 TL'dir.
İstanbul İçin Ödeme Planı:
- 55 metrekare 1+1 konutlar: Satış fiyatı 1.950.000 TL olarak belirlenmiştir. %10 peşinat tutarı 195.000 TL olup, 240 ay vade ile aylık taksitleri 7.313 TL'dir.
- 65 metrekare 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2.450.000 TL olarak belirlenmiştir. %10 peşinat tutarı 245.000 TL olup, 240 ay vade ile aylık taksitleri 9.188 TL'dir.
- 80 metrekare 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2.950.000 TL olarak belirlenmiştir. %10 peşinat tutarı 295.000 TL olup, 240 ay vade ile aylık taksitleri 11.063 TL'dir.
TOKİ KURA ÇEKİMİ SÜRECİ NASIL TAMAMLANDI?
10 Kasım tarihinde başlayan başvurular sonucunda, 1 milyon 72 bin 660'ı İstanbul'dan olmak üzere Türkiye genelinde toplam 5 milyon 242 bin kişinin başvurusu geçerli kabul edilmiştir. Kura takvimi 29 Aralık'ta Adıyaman'da başlamış ve il il noter huzurunda gerçekleştirilmiştir. Son olarak İstanbul'da 3 gün süren ve 100 bin hak sahibinin belirlendiği kura çekiminin 27 Nisan'da sona ermesiyle, 81 ildeki toplam 506 bin 499 hak sahibi resmi olarak belirlenmiş ve kura süreci başarıyla tamamlanmıştır.
