CHP Mersin Milletvekili Gülcan Kış, konut piyasasında ilan manipülasyonu ve spekülasyon iddialarına ilişkin verdiği soru önergesine Ticaret Bakanlığı’ndan gelen yazılı yanıtı değerlendirdi. Bakanlığın “satılık ilanların geri çekildiğine dair tespit bulunmadığı” yönündeki ifadesine rağmen, fiyat manipülasyonu yaptığı belirlenen 1.423 kişi ve kuruluşa toplam 173 milyon 300 bin lira idari para cezası kesildiğinin aynı metinde yer aldığını hatırlatan Kış, “Sorun yok deniliyor ama ceza kesildiği kabul ediliyor. Bu yanıt krizi çözmüyor, doğruluyor” dedi.
TCMB VERİLERİYLE KİRA TABLOSU
Kış, değerlendirmesinde Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan “Değerlemesi Yapılan Konutların Birim Kiraları” verilerine dikkat çekti. Buna göre Türkiye genelinde ortalama kira metrekare başına 224,75 TL olarak hesaplandı. Ortalama 100 metrekarelik bir konut için kira 22 bin 475 TL’ye ulaştı.
Net asgari ücretin 28 bin 75 TL olduğunu hatırlatan Kış, “Türkiye ortalaması kira 22 bin 475 TL ise geriye kalanla fatura mı ödenecek, gıda mı alınacak?” diyerek mevcut tablonun tek başına yaşamayı zorlaştırdığını söyledi.
İSTANBUL’DA KİRA ASGARİ ÜCRETİ AŞTI
TCMB verilerine göre 100 metrekarelik bir konutta ortalama kira İstanbul’da 36 bin 786 TL ile en yüksek seviyeye çıktı. İstanbul’u 32 bin 528 TL ile Muğla, 25 bin 218 TL ile İzmir izledi. En düşük kira ortalaması ise 9 bin 400 TL ile Mardin’de kaydedildi.
Kış, “İstanbul’da ortalama kira asgari ücreti aşıyorsa bu artık bir piyasa meselesi değil, sosyal adalet krizidir” ifadelerini kullandı.
MERSİN’DE YÜZDE 2295 ARTIŞ
Mersin’e ilişkin verileri de paylaşan Kış, kentte 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirasının 17 bin 489 TL olduğunu belirtti. 2018’in ilk çeyreği ile 2025’in son çeyreği arasında Mersin’de kira artış oranının yüzde 2295,8’e ulaştığını ifade eden Kış, bu artışın gelir düzeyiyle açıklanamayacağını savundu.
“DENETİM RE’SEN YAPILMALI”
Bakanlığın “başvuru yapılmadığı” yönündeki yaklaşımını da eleştiren Kış, barınma gibi temel bir konuda denetimin şikâyet beklenmeden yapılması gerektiğini söyledi.
“Konut yatırım oyuncağı değil, barınma hakkıdır” diyen Kış, çözümün kamucu, caydırıcı ve şeffaf bir denetim mekanizmasından geçtiğini vurguladı.
