Kentsel dönüşüm, şehirlerde riskli yapıların yenilenmesiyle birlikte yaşam alanlarının daha güvenli ve modern hale getirilmesini amaçlayan bir süreçtir. Ancak uzmanlara göre bu sürecin yalnızca bina yenilemekle sınırlı kalmaması, altyapı, sosyal donatı alanları ve şehir planlamasıyla birlikte bütüncül şekilde ele alınması gerekmektedir.
Şehir Plancısı ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Nihat Yıldız, kentsel dönüşüm projelerine ilişkin Türkinform muhabiri Sümeyye Aksu’ya açıklamalarda bulundu.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE SADECE BİNA YENİLEME ELEŞTİRİSİ
Yıldız, mevcut uygulamaların çoğunlukla binaların fiziksel olarak yenilenmesiyle sınırlı kaldığını belirterek, bunun şehirlerin temel sorunlarını çözmede yetersiz olduğunu ifade etti.
Kentsel dönüşümün yalnızca yapıların dış görünümünü yenilemek gibi algılandığını söyleyen Yıldız, bu yaklaşımın şehirlerin kronikleşen sorunlarını ortadan kaldırmadığını vurguladı. Otopark eksikliği, yeşil alan yetersizliği ve acil durum toplanma alanlarının eksikliği gibi temel problemler çözülmeden yapılan dönüşümlerin eksik kaldığını dile getirdi.
Yıldız, “Kentsel dönüşüm projelerinde genellikle odak bina yenilemektir. Ancak sadece yapıyı yenilediğinizde şehirdeki sorunları çözmüş olmuyorsunuz. Otopark, park alanı, sosyal donatı alanları ve teknik altyapı birlikte planlanmalı” dedi.
DEPREM SONRASI YAPI GÜVENLİĞİ VE MÜHENDİSLİK VURGUSU
Deprem gerçeğine de dikkat çeken Yıldız, özellikle son Kahramanmaraş depremlerinin ardından yapı güvenliğinin öneminin bir kez daha ortaya çıktığını belirtti. Sadece yeni bina yapmanın yeterli olmadığını ifade eden Yıldız, mühendislik hizmetlerinin proje öncesi, inşaat süreci ve sonrasında bütüncül şekilde uygulanması gerektiğini söyledi.
“TOKİ PROJELERİNDE ŞEHİRDEN KOPUKLUK SORUNU”
TOKİ projelerine de değinen Yıldız, bu projelerin önemli avantajlar sunduğunu ancak bazı yapısal sorunlar da barındırdığını ifade etti. TOKİ’nin şehirden kopuk, uydu kentler oluşturma eğiliminde olduğuna dikkat çeken Yıldız, yer seçimlerinde çoğunlukla hazine arazilerinin tercih edilmesinin şehir bütünlüğü açısından sorunlar doğurduğunu dile getirdi.
Bununla birlikte TOKİ projelerinin sosyal donatı alanları açısından güçlü bir planlama sunduğunu da belirten Yıldız, “Yeşil alanları, okul, cami, spor ve ticaret alanlarıyla örnek projeler de var. Ancak kentle entegrasyon sorunu önemli bir handikap” ifadelerini kullandı.
“DOĞRU PLANLAMA VE DENETİMLE SORUNLAR AZALTILABİLİR”
TOKİ projelerinin bazı durumlarda konut ihtiyacına çözüm sunduğunu ancak bazı uygulamalarda kalitesiz yapılaşma örneklerinin de ortaya çıkabildiğini belirten Yıldız, doğru planlama ve denetimle bu sorunların azaltılabileceğini söyledi.
Genel olarak kentsel dönüşümün sadece fiziksel yenileme değil, sosyal, ekonomik ve teknik boyutlarıyla birlikte ele alınması gerektiğini vurgulayan Yıldız, şehirlerin geleceği için bütüncül planlamanın zorunlu olduğunun altını çizdi.
