Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) bir sonraki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısı 24 Temmuz 2025 tarihinde yapılacak. Bu noktada piyasada faiz indirimi yönünde güçlü beklentiler oluşmuş durumda. Ekonomistler, politika faizinin bu toplantıda 250 baz puan civarında düşürülebileceğini tahmin ediyor. Hedeflenen yıl sonu faiz seviyesi ise %30–%33 aralığı olarak ifade ediliyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da 2025 yılını “faiz düşüş yılı” olarak tanımlamıştı. Piyasadaki bazı kişiler bu söylemin, konut sektörüne yönelik destekleyici adımları doğuracağı değerlendirmelerini yapıyor.
KONUT KAMPANYALARI İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI
Piyasada büyük ölçekli konut kampanyalarına yönelik hazırlıklar başladı. Talep artışına paralel olarak, firmaların yıl bitmeden yeni cazip fırsatları devreye alması bekleniyor. Özellikle İstanbul’da 700 bine yakın boş konutun bulunması, kampanyaların hızla hayata geçirilmesini sağlayabilir.
FAİZ DÜŞÜŞÜ ÇİFTE FIRSAT SUNUYOR
Beklenen faiz indirimi, hem alıcılar hem de satıcılar için kazan-kazan formülü sunacak. Ev hayali kuranlar daha uygun kredi koşullarıyla hedeflerine yaklaşırken, inşaat firmaları da elindeki stokları eritebilecek. Sektör, önümüzdeki haftalarda bu ivmenin somut satış rakamlarına dönüşmesini bekliyor.
MEVDUATTAN KAÇAN SERMAYE KONUTA AKACAK
Ekonomistler, mevduata uygulanan stopaj oranlarının artırılmasının da yatırımcıları alternatif arayışına ittiğini vurguluyor. Güvenli liman arayan sermayenin konuta yönelmesiyle, önümüzdeki dönemde yatırım amaçlı alımların da ivme kazanması bekleniyor. Mevduattan çıkan para, konut piyasasında yeni bir canlanma dalgası yaratabilir.
