Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan 2026 yılı ilk çeyrek raporu, Türkiye’de barınma giderlerindeki artışın ulaştığı seviyeyi gözler önüne serdi. Raporda, özellikle büyükşehirlerde kira fiyatlarının hızla yükseldiği ve bu durumun dar ve orta gelirli vatandaşlar üzerinde ciddi baskı oluşturduğu belirtildi.
BARINMA GİDERLERİ REKOR SEVİYEDE
Verilere göre Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli 24 bin liraya yükselirken, bu artışın yaşam maliyetlerini doğrudan etkilediği ifade edildi. Artan kira fiyatlarının özellikle sabit gelirli kesimi ekonomik açıdan daha da zorladığı kaydedildi.
BÜYÜKŞEHİRLERDE KİRALAR YÜKSELDİ
Raporda İstanbul, İzmir ve Ankara’daki kira seviyelerine de yer verildi. İstanbul’da ortalama kiraların 40 bin liraya yaklaştığı, İzmir’de 26 bin lira, Ankara’da ise 22 bin lira seviyelerinde olduğu belirtildi. Özellikle İstanbul’da artış oranlarının son yıllara göre belirgin şekilde yükseldiği aktarıldı.
MERKEZİ İLÇELERDE MALİYET DAHA DA ARTIYOR
Sektör temsilcilerinin değerlendirmelerine göre İstanbul’un merkezi ilçelerinde kira bedelleri çok daha yüksek seviyelere çıkarken, ulaşım ve yeni bina kriterlerine göre fiyatların ciddi oranda değiştiği ifade edildi. Bazı bölgelerde kiraların ortalamaların çok üzerine çıktığı bildirildi.
KONUT FİYATLARI VE SATIŞLARDA DENGESİZLİK
Barınma krizinin yalnızca kiralarda değil, satış fiyatlarında da etkili olduğu belirtildi. İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama satış fiyatının 8 milyon liraya kadar yükseldiği, bunun Türkiye ortalamasının yaklaşık iki katı olduğu kaydedildi. Artan fiyatlar ve düşen alım gücü nedeniyle konut satışlarında da gerileme yaşandığı ifade edildi.
