Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü’nün hazırladığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişiklikleri Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemelerle afet sonrası altyapı, sağlık hizmetleri ve çocuk bakım alanları gibi kritik konularda önemli yenilikler getirildi.
5 bin metrekare ve üzeri büyüklükteki park alanlarının afet toplanma alanı olarak kullanılabilmesi için zemin altına kanalizasyon, mekanik-elektrik tesisatı ve haberleşme altyapısı kurulabilecek. İtfaiye birimlerinin ihtiyaç gördüğü noktalara yangın muslukları yerleştirilecek, ayrıca helikopter iniş alanı oluşturma şartları netleşti. Nüfus yoğunluğu yüksek bölgelerde park alanlarına kamuya ait sağlık tesisleri yapılabilecek.
Bununla birlikte, konut ve ticaretin bir arada bulunduğu parsellerde yapı inşaat alanı 25 bin metrekareyi ve 250 bağımsız bölümü aşan projelerde, müstakil aile sağlığı merkezi inşa edilmesi zorunlu hale geldi.
150’DEN FAZLA KONUTLU PROJELERDE GÜNDÜZ BAKIMEVİ ZORUNLULUĞU
Yeni düzenleme kapsamında, yapı inşaat alanı 15 bin metrekareyi geçen ve 150’den fazla bağımsız bölümü bulunan projelerde, 0-66 aylık çocukların bakım, eğitim, gelişim ve beslenme ihtiyaçlarını karşılayacak müstakil gündüz bakımevlerinin yapılması zorunlu olacak.
İMAR PLANI OLMAYAN PARSELLERDE TADİLAT İMKANI
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliği, imar planı iptal edilen veya planı bulunmayan parsellerdeki iskanlı binaların tadilatına da olanak tanıyor. Bu sayede, imar planı olmayan bölgelerde mevcut yapıların yenilenmesi ve iyileştirilmesi daha kolay hale gelecek.
