Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında inşa edilecek 500 bin konut için hak sahiplerinin ödeme takvimi netleşiyor. Kurada adı çıkan binlerce vatandaş, hayalini kurdukları evlere kavuşmadan önce ödeyecekleri peşinat tutarlarını ve aylık taksit miktarlarını yakından takip ediyor. Proje kapsamında 55 metrekarelik 1+1 daireler ile 65 ve 80 metrekarelik 2+1 daireler, İstanbul ve Anadolu illeri için özel olarak belirlenen fiyat tarifeleriyle satışa sunuluyor. Vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında ise yüzde 10 oranındaki peşinatın hangi tarihte yatırılacağı ve 240 aya varan vade seçenekleriyle şekillenen ödeme planının nasıl işleyeceği geliyor.
TOKİ YÜZDE 10 PEŞİNAT NE ZAMAN ÖDENECEK 2026?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde hak sahibi olan vatandaşların en çok araştırdığı konu, peşinat ödemelerinin takvimidir. Kurada ismi çıkan ve ev sahibi olmaya hak kazanan kişiler, belirlenen yüzde 10'luk peşinat bedelini sözleşme imzalama aşamasında ödeyeceklerdir. TOKİ tarafından belirlenen takvime göre, hak sahipleri kendilerine bildirilen tarihlerde ilgili banka şubelerine giderek gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayacak ve tam bu esnada peşinat tutarını bankaya yatıracaklardır. Bu nedenle hak sahiplerinin, sözleşme tarihinden önce kendi daire tiplerine ve bulundukları ile göre hesaplanan peşinat tutarını hazır bulundurmaları büyük önem taşımaktadır.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Sosyal konut projesinde ev sahibi olan vatandaşlar için taksit ödemelerinin başlangıç tarihi, sözleşmenin imzalandığı tarihi referans almaktadır. TOKİ'nin resmi ödeme planına göre, 240 ay (20 yıl) vade imkanı sunulan konutların ilk aylık taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden bir sonraki ay başlayacaktır. Örneğin, sözleşmesini ve peşinat ödemesini ilgili ay içerisinde tamamlayan bir hak sahibi, ilk taksit ödemesini bir sonraki ay gerçekleştirecektir. Bu sistem, vatandaşlara peşinat ödemesinin ardından kısa bir toparlanma süresi sunarken, uzun vadeli ve düşük taksitli ödeme planının da sorunsuz bir şekilde işlemesini sağlamaktadır.
İSTANBUL TOKİ 1+1 VE 2+1 EV FİYATLARI NE KADAR?
"Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında İstanbul'da inşa edilecek sosyal konutların fiyatları, arsa ve inşaat maliyetleri göz önünde bulundurularak Anadolu illerine göre farklılık göstermektedir. İstanbul'da 55 metrekare büyüklüğündeki 1+1 konutların toplam satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir. Bu daireler için yüzde 10 peşinat tutarı 195 bin TL olup, 240 ay vade ile aylık taksitleri 7 bin 313 TL'ye denk gelmektedir. 65 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 2 milyon 450 bin TL (peşinat 245 bin TL, aylık taksit 9 bin 188 TL) iken, daha geniş olan 80 metrekarelik 2+1 dairelerin satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL'dir. Bu en geniş daire tipi için hak sahipleri 295 bin TL peşinat ödeyecek ve aylık 11 bin 63 TL taksitlendirme ile ev sahibi olabileceklerdir.
ANADOLU İLLERİ TOKİ KONUT FİYATLARI VE TAKSİTLERİ NE KADAR?
İstanbul dışındaki illerde hayata geçirilen TOKİ projelerinde vatandaşlara daha uygun maliyetli ödeme seçenekleri sunulmaktadır. Anadolu illerinde 55 metrekarelik 1+1 dairelerin toplam satış bedeli 1 milyon 800 bin TL'dir. Bu evler için hak sahiplerinin 180 bin TL peşinat yatırması gerekmekte olup, 240 ay vade seçeneğiyle aylık taksit ödemeleri 6 bin 750 TL olarak gerçekleşecektir. 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL'den satışa sunulurken, bu dairelerin peşinatı 220 bin TL, aylık taksitleri ise 8 bin 250 TL'dir. Aileler tarafından yoğun ilgi gören 80 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL olarak duyurulmuştur. Bu daire tipine hak kazanan vatandaşlar, 265 bin TL peşinat ödedikten sonra 240 ay boyunca aylık 9 bin 938 TL taksit ödeyerek kendi evlerinin sahibi olma fırsatını yakalayacaktır.
