Gayrimenkul piyasasında kiralık konutların ardından satılık ilanlar için de yeni bir uygulama devreye alınıyor. Geçen yıl başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 15 Şubat'tan itibaren satılık taşınmazları da kapsayacak şekilde genişletiliyor. Düzenleme ile birlikte yetki doğrulaması yapılmamış satılık ilanların yayımlanması engellenecek.
MÜLK SAHİPLERİ E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİ VERECEK
Yeni sistemde emlakçılar kendi başlarına ilan girişi yapamayacak. Ev sahiplerinin, e-Devlet üzerinden EİDS’ye giriş yaparak taşınmazını seçmesi ve ilgili emlakçıya yetki tanımlaması gerekecek. Yetki süresi en fazla 3 ay olarak belirlenirken, bu süre mülk sahibinin onayıyla uzatılabilecek. İşlem sonunda oluşturulan "Taşınmaz Kimlik Numarası" ile ilan sitelerinde paylaşım yapılabilecek.
GAYRİMENKUL UZMANI SELVİ "BU YETKİ DOĞRULAMASINI YAPMAK ZORUNDASINIZ" DEDİ
Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, yeni zorunluluk ve uygulama süreci hakkında şu açıklamayı yaptı:
"Yani siz bir mülkünüzü satacaksanız ve bunu bir ilan sitesinde yayınlayacaksanız bu yetki doğrulamasını yapmak zorundasınız."
KURALLARA UYMAYANLARA 100 BİN LİRAYA KADAR CEZA UYGULANACAK
Yeni düzenleme kapsamında vatandaşlar, emlakçı kullanmadan kendi taşınmazları için ilan verebilecek. Ancak mülk sahibi, eşi veya yakın akrabası olmayan kişiler, başkasının taşınmazı için ilan girişi yapamayacak. Belirlenen kurallara uymayan ve yetkisiz ilan verenlere 10 bin TL ile 100 bin TL arasında değişen tutarlarda idari para cezası kesilecek.
