Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen ve Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen projede süreç tüm hızıyla devam ediyor. Türkiye genelinde 75 ilde kura çekimleri tamamlanırken, projenin en büyük ayağını oluşturan İstanbul için heyecan dorukta. Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştüren bu projede, kura takvimi, ödeme koşulları ve aylık taksit tutarları en çok araştırılan konuların başında geliyor. Milyonlarca vatandaşın katılım sağladığı projede İstanbul etabına dair son gelişmeler yakından takip ediliyor.
TOKİ İSTANBUL KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN YAPILACAK?
TOKİ İstanbul kura çekiliş tarihi ile ilgili bekleyiş sürüyor. Bakanlık ve TOKİ yetkililerinden henüz İstanbul özelinde net bir tarih açıklaması yapılmadı. Ancak sürecin diğer illerde hızla tamamlanmasıyla birlikte, önümüzdeki günlerde İstanbul takviminin de kamuoyu ile paylaşılması bekleniyor. 100 bin konutun inşa edileceği İstanbul etabında, başvuruların 1 milyonu aşması nedeniyle kura organizasyonunun büyük bir titizlikle planlandığı biliniyor. Tarih netleştiğinde TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden duyuru yapılacak.
TOKİ 2-8 MART KURA TAKVİMİ HANGİ İLLERİ KAPSIYOR?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, sosyal medya hesapları üzerinden 4 il için kura takvimini paylaştı. Açıklanan takvime göre 3 Mart Salı günü Ankara'da 31 bin 73 konut, 4 Mart Çarşamba günü ise Muğla'da 6 bin 417 konut için kura çekimi gerçekleştirilecek. Sürecin devamında 6 Mart Cuma günü İzmir'de 21 bin 20 konut ve Hatay'da 13 bin 289 konutun hak sahipleri belirlenecek. Bu illerdeki kuraların tamamlanmasının ardından sıranın İstanbul'a gelmesi öngörülüyor.
TOKİ İSTANBUL ÖDEME PLANI VE AYLIK TAKSİTLER NE KADAR?
İstanbul projeleri için belirlenen ödeme koşulları vatandaşlar için netleşmeye başladı. Özellikle 55 metrekarelik 1+1 daireler için satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Hak sahiplerine yüzde 10 peşinat (195 bin TL) ödeyerek, kalan tutarı 240 ay vade ile ödeme imkanı sunulacak. Bu ödeme planı kapsamında konutların aylık taksit tutarı 7 bin 313 TL olacak. Bu koşullar, kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Hak sahipleri için en kritik konulardan biri de ödemelerin başlangıç zamanıdır. TOKİ tarafından yapılan bilgilendirmeye göre, 500 bin sosyal konut projesi kapsamında taksit ödemeleri, sözleşme imzalama tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacak. Yani kurada ismi çıkan ve sözleşmesini imzalayan vatandaşlar, bir sonraki ay ilk taksitlerini yatırmaya başlayacaklar.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ SABİT Mİ YOKSA ARTACAK MI?
Sosyal konut projesinde taksit ödemeleri sabit kalmayacak ve belirli oranlarda güncellenecek. Hak sahiplerinin kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri; her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez artırılacak. Bu artış, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak yapılacak ancak Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecek. İlk dönemsel artış ise sözleşme imzalama tarihine göre İdare tarafından belirlenecek.
Ancak bu durumda bir istisna bulunmaktadır. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisindeki hak sahiplerine satılacak konutlar; yüzde 10 peşin ve 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli olacak. Ayrıca bu grubun taksit ödemeleri, konut teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlayacak.
