Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik uygulamayı tüm kira sözleşmelerini kapsayacak şekilde zorunlu hale getirmek için çalışma yürütüyor. Uygulama kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. Bakanlık tarafından hayata geçirilen sistemin ilk aşaması 4 Kasım 2024'te kullanıma açıldı. Uygulama ile taşınmaz sahibi gerçek kişi, e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden sözleşmeyi hazırlayarak kiracıya ve varsa kefile onay için gönderiyor.
EMLAKÇILARA DA SÖZLEŞME YETKİSİ VERİLDİ
Uygulamanın ikinci aşaması 9 Mayıs 2025'te devreye alındı. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabilir hale geldi. Sistem, kira sözleşmelerinde yapılan maddi hataların düzeltilmesine de imkan tanıyor. Onay işleminin ardından 15 gün içerisinde yazım, rakam veya bilgi girişlerinde bulunan maddi hatalar düzeltilebiliyor. "Güncelle" fonksiyonu üzerinden sözleşmenin taraflarına ait iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödeme bilgileri de güncel tutulabiliyor.
SÖZLEŞMEYE BARKODLU VE DOĞRULANABİLİR BELGE
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı "barkodlu belge" oluşturuluyor. Bu belgelerin e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulanabilmesi sayesinde kira sözleşmelerinin güvenilir biçimde kontrol edilmesi hedefleniyor. Sistem üzerinden kiralamaya konu taşınmazın sahipliği de kontrol edilebiliyor. Böylece vatandaşların kira sözleşmelerini ayrıca kurumlara iletmesine gerek kalmıyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın üzerinde çalıştığı düzenlemenin hayata geçirilmesi halinde kira sözleşmelerinin tamamının e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu hale gelecek. Uygulamayla vatandaşlar ve emlak işletmeleri açısından yaşanabilecek mağduriyetlerin önüne geçilmesi, doğrulanmış bilgilere erişimin kolaylaştırılması ve yetki belgesiz kira işlemlerinin önlenmesi amaçlanıyor. e-Kira sözleşmesi uygulaması bugüne kadar 81 ilin tamamında kullanıldı. Toplam 72 bin 581 kira sözleşmesi sistem üzerinden onaylandı. Vatandaşların uygulamayı daha kolay kullanabilmesi için "Kira Sözleşmesi İşlemleri" ekranına kullanım videosu ve kılavuz da eklendi. Uygulamaya ilişkin kamu spotları ise televizyonlarda yayımlanıyor.
ŞİMŞEK'TEN VATANDAŞLARA ÇAĞRI
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaşlardan ilgi gördüğünü belirterek sistemin vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında hayata geçirildiğini ifade etti. Şimşek, uygulamanın vatandaşlara ek maliyet yüklemeyecek şekilde tasarlandığını belirterek hizmet kalitesinin artırılması için çalışmaların sürdüğünü söyledi. Şimşek, vatandaşları kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ederek, "işlemlerin zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı ve güvenilir şekilde gerçekleştirilebildiğini" kaydetti.
