Binlerce kişinin yaşadığı sitelerde seçim sonuçları kadar vekâletle toplanan oyların gücü tartışılıyor. Hukukçular, mevcut yapının temsil adaletini zayıflattığını ve yönetimlerde ciddi güç yoğunlaşması yarattığını söylüyor.
VEKÂLET SİSTEMİ GÜÇ YOĞUNLAŞMASI MI YARATIYOR?
Avukat Hakan Özbay, yürürlükteki düzenin kâğıt üzerinde hukuka uygun görünse de pratikte demokratik temsil açısından sorun üretebildiğini belirtiyor. Özbay’a göre özellikle büyük sitelerde çok sayıda vekâletin belli gruplarda toplanması, yönetim yarışını eşitsiz hale getirebiliyor.
Seçim sürecinde mevcut yönetimlerin sahip olduğu ofis, personel ve veri imkânlarının tarafsızlık algısını zedeleyebileceğine dikkat çeken Özbay, problemin kişilerden çok sistemin yapısından kaynaklandığını vurguluyor.
“APARTMAN KANUNUYLA SİTE YÖNETİLEMEZ”
Avukat Nuran Dinç Akgün ise Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin küçük apartman ölçeğine göre tasarlandığını, on binlere yaklaşan nüfusa sahip sitelerde yetersiz kaldığını söylüyor.
Kanunda vekâlet sayısına dair açık bir üst sınır bulunmamasının, örgütlü hareket eden gruplara büyük avantaj sağladığını ifade eden Akgün, hukuki çoğunluk ile gerçek katılım arasındaki farkın her geçen gün büyüdüğünü dile getiriyor.
EVRAK KRİZİ: POLİS NEZARETİNDE TESLİM TALEBİ
Benzer bir gerilim Ağaoğlu My World Europe sitesinde de yaşanıyor. Yaklaşık 3 bin 100 konutun bulunduğu yerleşkede seçimi kazanan yeni yönetimin görevi devralmak istediği, ancak eski yönetime ait bazı belgelerin tesliminde sorun çıktığı öne sürülüyor.
Site sakinleri, resmi evrakların tutanakla ve güvenlik güçleri gözetiminde teslim edilmesini talep ediyor. Taraflar arasındaki girişimler sürerken yaşananlar, büyük sitelerde yönetim devir süreçlerinin ne kadar kırılgan olabildiğini bir kez daha ortaya koyuyor.
